賃貸アパートの巡回、管理、報告書作成、小修繕を行います。
株式会社不動産ラボ
📍〒064-0913 北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ ロイヤルプラネット２ １階
採用人数：2人 受理日： 有効期限：
株式会社不動産ラボは、
北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ ロイヤルプラネット２ １階にある会社です。
現在、賃貸アパートの巡回、管理、報告書作成、小修繕を行います。を募集しています。
空き家問題、コンパクトシティー化など不動産を巡る現代社会の問題に知恵を絞り考えて解決していく仕事です。少人数の会社ですので、社長と共に全員が知恵を絞り、話し合い、解決していきます。
募集内容
| 事業所名 | 株式会社不動産ラボ |
|---|---|
| 職種 | 賃貸アパートの巡回、管理、報告書作成、小修繕を行います。 |
| 仕事内容 | ●基本的に残業なし。 ・各オーナーへ管理報告書、家賃送金明細書、精算書作成、送付 ・空室のあるアパートは室内の状況確認 （ホコリで汚れていないか？異臭がしないか？など） ・敷地内の雑草に除草剤散布、枯れたら回収（年１回） ・屋根、屋上の目視点検（年１回、必ず複数人で安全確認しながら の作業なので安心） ・賃貸仲介業者からの電話対応 ・小修繕（室内の壁のクロスの隙間に補修材を埋めるなど） ・入居者からの電話対応（退去したい、廊下の蛍光灯切れたなど） ・空室に新規の入居者が決まったら定型の契約書作成など ・その他文書作成、電話受け業務 ・入居者への連絡業務 ・内装業者、設備業者、美装業者などへの発注、打合せ、完了点検 |
| 給与・手当 |
月給 240000円 ～ 280000円
■通勤手当 実費支給（上限あり） ■固定残業代 なし ■その他の手当等 ●基本的に残業はありません ●管理修繕手当 ●（資格取得後）損保手当 ■給与の締切・支払日 締切日：固定（月末以外） 毎月 20 日 毎月25日 支払日：固定（月末以外） 当月 25 日 |
| 勤務時間・休日 |
■勤務時間 (1)9時00分～18時00分 ■休憩時間 60分 ■月平均労働日数 22.0日 ■時間外労働 なし 36協定における特別条項：なし ■休日・休暇 年間休日数：100日 日祝日その他 週休二日制：その他 ４週６休 隔週土曜日出社 年末年始・ＧＷ・お盆 |
| 雇用形態 |
正社員
■試用期間 ３ヶ月 |
| 対象となる方 |
■年齢 （20歳 ～ 43歳） 健康増進法による２０歳未満立入禁止、キャリア形成のため ■学歴 必須 ■必要な経験等 不問 |
| 待遇・福利厚生 |
■加入保険等 雇用 労災 健康 厚生 ■退職金・退職金共済 退職金共済：加入 退職金制度：あり（勤続 3年以上） ■定年・再雇用制度等 定年制：あり （一律 65歳） 再雇用制度：あり （上限 70歳まで） 勤務延長：なし ■利用可能託児施設 なし |
| 特記事項 | ●廊下階段など共用部の定期清掃は外部の業者に委託していますの で業務には含まれません。また、力仕事もありません。 きめ細かな管理ができるよう、一人当たり２００から３００世帯 ほどの割り当てで、物件の巡回などで心も体も手一杯になること は無いようにしています。 ●巡回には当社社用車を使用します。 各管理物件の巡回は、毎月１５日の書類送付に間に合うよう、 １ヶ月を通して効率的に行います。 ●空室巡回は室内の排水臭や照明のつけっ放しが無いか？などの 点検をし、丁寧に管理して頂く必要があります。オーナー様から は、『大切な建物を自分の家のようにしっかり管理してくれてあ りがとう』と感謝されますし、入居者様からも『スグに対応して いただいてありがとう』と喜んでいただくことが多いです。 ●他社から管理を移行した物件の場合、悪質な入居者や家賃滞納者 がいる場合もありますが、そのようなトラブルがある場合社長を 始め全員で対応します。クレーム発生の場合も全社で対応し、あ なた一人に押し付けるなどということはありません。 しっかりサポートしますので従業員の方は安心して仕事ができ、 ストレスも減らせます。 ＊マイカー通勤：無料駐車場あり ＊業務の変更範囲：変更なし |
| 受動喫煙対策 | 喫煙可能区域での業務あり |
| 勤務地 |
〒064-0913 北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ ロイヤルプラネット２ １階
市電 行啓通 停車場・駅 から 徒歩2分 ■マイカー通勤 可 駐車場 あり ■転勤 なし |
会社情報
| 会社名 | 株式会社不動産ラボ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南１３条西７丁目２－１ ロイヤルプラネット２ １階 |
| 代表者名 | 代表取締役 中村 潔司 |
| 事業内容 | 空き家問題、コンパクトシティー化など不動産を巡る現代社会の問題に知恵を絞り考えて解決していく仕事です。少人数の会社ですので、社長と共に全員が知恵を絞り、話し合い、解決していきます。 |
| 会社の特長 | 不動産の売買（主に一棟もののアパート・マンションの売買）をしている会社です。自社で売買した物件の賃貸管理業務も行っているため、管理から賃貸、売買と全ての経験を積むことが可能です。 |
| 法人番号 | 1430001066418 |
| ホームページ | https://fudosanlab.com |
株式会社不動産ラボの求人は、ハローワークインターネットサービス
に掲載されている情報（求人番号：01010-21868861）をもとに掲載しています。
ご応募・お問い合わせは、
札幌公共職業安定所
へご確認ください。
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